ONE PLACE : GESTION DE PROPRIÉTÉS À AUCKLAND

ONE PLACE : GESTION DE PROPRIÉTÉS À AUCKLAND

Lorsque l’on est propriétaire d’un (ou plusieurs) bien(s) immobilier(s) en Nouvelle-Zélande et que l’on vit à l’étranger, faire appel aux services d’un gestionnaire de propriété s’avère souvent indispensable ! Mais en quoi consiste sa mission ? Comment se concrétise son accompagnement au quotidien ?

Pour répondre à ces questions, New Zealand Services a intérrogé Yves-Louis Dorsemaine, gestionnaire de propriétés chez One Place. Depuis de nombreuses années, New Zealand Services fait confiance à One Place pour gérer la location des appartements de ses clients.

TAKAPUNA SCHOOL : LE CHAMP DES POSSIBLES À PORTÉE DES ÉTUDIANTS

TAKAPUNA SCHOOL : LE CHAMP DES POSSIBLES À PORTÉE DES ÉTUDIANTS

C’est dans le North shore, magnifique quartier au nord d’Auckland, que se situe l’établissement d’enseignement secondaire Takapuna Grammar School. À seulement 20 min du centre-ville d’Auckland et à quelques minutes à pied de la plage, cette école prestigieuse propose à ses étudiants un cadre d’études de rêve et une ambiance familiale ! Âgés de 13 à 19 ans, les étudiants bénéficient d’équipements exceptionnels, d’une grande liberté de choix dans les matières qu’ils souhaitent étudier et sont encadrés par des professeurs hautement qualifiés.

ENTRÉE SUR LE TERRITOIRE NÉO-ZÉLANDAIS : LES CHANGEMENTS À PARTIR DU 1er OCTOBRE 2019

ENTRÉE SUR LE TERRITOIRE NÉO-ZÉLANDAIS : LES CHANGEMENTS À PARTIR DU 1er OCTOBRE 2019

À compter du 1er octobre 2019, tous les voyageurs aériens de 60 pays, dont la France, devront posséder un “Electronic Travel Authority” (NZeTA) avant de se rendre en Nouvelle-Zélande. Le gouvernement néo-zélandais a également décidé la mise en place d’une nouvelle taxe touristique afin de financer les infrastructures touristiques et contribuer à la protection de l’environnement du pays. New Zealand Services vous dit tout sur ces nouvelles mesures et sur l’obtention de votre NZeTA.

Vendre votre propriété en Nouvelle-Zélande

Vendre votre propriété en Nouvelle-Zélande

Si vous envisagez de vendre votre propriété en Nouvelle-Zélande, il est important de prendre le temps de définir les raisons de cette vente et de vous entourer de professionnels (avocat & agent immobilier licencié) pour vous accompagner dans cette démarche. Il est en effet important d’avoir connaissance du marché immobilier actuel et de la valeur de votre propriété avant de mettre en vente votre bien.

5 RAISONS D'INVESTIR DANS LES BATIMENTS COMMERCIAUX

5 RAISONS D'INVESTIR DANS LES BATIMENTS COMMERCIAUX

Les fonds d’investissement commerciaux sont composés de plusieurs bâtiments commerciaux. La valeur de chaque fonds se mesure à la valeur des acquisitions immobilières et donc à la valeur de la pierre. Les propriétés acquises se trouvent dans différentes villes du pays et quartiers d’Auckland, et touchent des secteurs d’activités variés (entreprise de services, supermarché, crêche, station service, industrie, restaurant...). Au-delà des 5% net de retour sur investissement, retrouvez 5 raisons d’investir dans les bâtiments commerciaux.

TRANSFÉREZ VOTRE ARGENT AU MEILLEUR TAUX!

TRANSFÉREZ VOTRE ARGENT AU MEILLEUR TAUX!

Les clients qui souhaitent transférer de l’argent à l’international en passant par leur banque se trouvent souvent confronter à des taux de change exorbitants. Les taux quotidiens d’achat et de vente des devises sont en effet fixés par les banques et comportent toujours frais de transaction variables en fonction du montant transféré, ainsi que des frais fixes élevés d’envoi et de réception supplémentaires.

Depuis plusieurs années, New Zealand Services fait confiance à XE en proposant à ses clients une alternative sécurisé et compétitive par rapport aux banques classiques pour répondre à leurs besoins de transferts internationaux.

RECONSIDÉRATION DE VOTRE VISA: UNE SECONDE CHANCE

RECONSIDÉRATION DE VOTRE VISA: UNE SECONDE CHANCE

Le mot “reconsidération” est explicite : une demande de reconsidération consiste à demander à l’immigration de réexaminer votre demande. Cela peut être un moyen efficace de faire examiner votre cas par un tiers, en particulier lorsqu'il semble que la première décision n'ait pas été prise correctement.

RENCONTRE AVEC PHIL & CAMILLE, FAMILLE D'ACCUEIL À AUCKLAND

RENCONTRE AVEC PHIL & CAMILLE, FAMILLE D'ACCUEIL À AUCKLAND

Vous souhaitez venir en Nouvelle-Zélande quelques semaines ou quelques mois, le temps d’un séjour linquistique ? Cette expérience humaine est un excellent moyen de progresser en anglais, découvrir la culture du pays et surtout faire des rencontres inoubliables. Surtout lorsque vous avez la chance d’être accueillis par une famille comme celle de Phil & Camille. Pour vous donner un avant-goût de l’expérience en séjour linguistique, nous sommes allés à leur rencontre !

BÂTIMENTS COMMERCIAUX : UNE STRATÉGIE ALLIANT CROISSANCE & DIVERSIFICATION

BÂTIMENTS COMMERCIAUX : UNE STRATÉGIE ALLIANT CROISSANCE & DIVERSIFICATION

Vous cherchez à diversifier votre portefeuille d’investissement en Nouvelle-Zélande ? Et si vous vous laissiez tenter par un investissement dans les bâtiments commerciaux ? Le fonds d’investissement proposé par New Zealand Services vise une stratégie basée sur la croissance continue et la diversification des biens. Les fonds d’investissement s’avèrent être des placements performants, basés sur la pierre, qui offrent un revenu net et régulier aux investisseurs.

MASSEY UNIVERSITY : DES ÉTUDES PLACÉES SOUS LE SIGNE DE L'INNOVATION

MASSEY UNIVERSITY : DES ÉTUDES PLACÉES SOUS LE SIGNE DE L'INNOVATION

Université multi-campus, implantée à Auckland, à Wellington et à Palmerson North, Massey accueille 36 000 étudiants néo-zélandais et internationaux. Depuis sa création, il y a plus de 80 ans, cette université innovante propose un très large choix de cursus à ses étudiants : affaires, création artistique, santé, sciences, sciences humaines et sciences sociales. Objectif de cette université : développer la créativité et la capacité d’innovation de ses étudiants.

EXPATRIATION EN NOUVELLE-ZÉLANDE : AVEZ-VOUS LE BON PROFIL ?

EXPATRIATION EN NOUVELLE-ZÉLANDE : AVEZ-VOUS LE BON PROFIL ?

La Nouvelle-Zélande pratique une immigration choisie et réactualise régulièrement sa politique d'immigration selon les besoins du pays. Vous souhaitez venir vivre et travailler en Nouvelle-Zélande ? Avant de pouvoir mettre en place votre projet d’expatriation, New Zealand Services, partenaire de tous vos projets en Nouvelle-Zélande, vous aide à y voir plus clair sur les critères requis par l’immigration.

OÙ SKIER EN NOUVELLE-ZÉLANDE

OÙ SKIER EN NOUVELLE-ZÉLANDE

Quand on pense à la Nouvelle-Zélande, on visualise ses étendues vertes à perte de vue, ses plages, ses lacs miroirs… mais on a tendance à oublier qu’avec son relief montagneux, le ski fait aussi partie des activités offertes par le pays des kiwis ! À partir du début du mois de Juin et jusqu’au mois de Novembre, il est possible de skier en Nouvelle-Zélande. Avec des pistes moins encombrées qu’en Europe et ses paysages époustouflants, la Nouvelle-Zélande est une destination de choix pour les passionnés de poudreuse.

ST DOMINIC'S AUCKLAND : UN COLLÈGE TOURNÉ VERS L'EXCELLENCE ET LA CONFIANCE EN SOI

Fondé en 1952 par les sœurs dominicaines, le collège catholique pour filles, St Dominic’s à Auckland, propose à ses étudiantes, un enseignement perpétuant des valeurs religieuses ancestrales, tout en étant tourné vers les défis d’aujourd’hui et de demain. Avec son équipe pédagogique qualifiée et bienveillante, son enseignement diversifié et son accompagnement personnalisé, ce collège pour filles offre un cadre d’études agréable et favorable à la réussite. Objectif : révéler les talents de chacune de ses étudiantes pour leur permettre de devenir des jeunes femmes sûres d’elles et de leurs capacités !


UN ENSEIGNEMENT RICHE ET VARIÉ

Des équipements modernes, associés à une équipe d’enseignants impliqués, contribuent à créer un environnement propice au plaisir d'apprendre. Les encadrants pédagogiques de St Dominic’s Collège encourage ses étudiantes à s’intéresser à la culture, à l'esthétique ou encore à la place de la science et de la technologie dans notre monde.

Saint Dominic's College
Saint Dominic's College

En complément des matières habituelles, St Dominic’s Collège encourage ses élèves à développer leurs compétences à travers les matières suivantes :

  • Chorale

  • Danse

  • Groupe de débats

  • Théâtre

  • Musique

  • Orchestre

  • Prise de parole en public

  • Design et communication visuelle

  • Arts graphiques

Grâce à la qualité de son enseignement, les étudiantes du collège catholique St Dominic atteignent systématiquement un niveau élevé de réussite aux examens et la plupart poursuivent leurs études au niveau supérieur.

Saint Dominic's College

UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ

Assistance pour les affaires personnelles, les problèmes d’éducation, la planification de carrière… à St Dominic's Collège les étudiantes sont accompagnées dans tous les domaines, de manière personnalisée. Chaque élève bénéficie de l’assistance d’un formateur qui la guidera de sa première à sa dernière année au sein de l’établissement. Son rôle ? S’assurer de sa réussite et de son bien-être.

L’orientation est également au coeur des préoccupations du collège puisque les étudiantes ont accès à une conseillère en orientation professionnelle et à des conseillères pédagogiques pour les guider dans leurs projets futurs.


UN APPRENTISSAGE DU LEADERSHIP

L’objectif du collège est de fournir à ses étudiantes une formation solide en matière de leadership. Cet enseignement passe par la compréhension des attributs d’un bon leader et l’apprentissage des compétences nécessaires de tout meneur.

De nombreuses opportunités de leadership existent au sein de l’établissement, en dehors des enseignements “classiques”. Les élèves peuvent par exemple prétendre aux rôles de Préfète en chef, Suppléante en chef, Responsable de la jeunesse catholique, Responsable de l'environnement, ou encore Capitaines dans des domaines variés (équipes sportives, arts…).

St Dominic's College

UNE ÉDUCATION RELIGIEUSE MODERNE ET ÉCLAIRÉE

Les cours d’éducation religieuse mettent l’accent sur les valeurs de l’Ordre dominicain, tout en étant amusants et instructifs. En plus de la culture religieuse qu’ils apportent, ces cours ont pour but d’aider les élèves à prendre des décisions éclairées dans leur vie future. Des célébrations eucharistiques hebdomadaires et des retraites régulières impliquant toute l’école, sont organisées régulièrement pour tous les niveaux. Les étudiants sont également libres d’accéder à la chapelle avant et après les cours.

Pour en savoir plus sur cette école, rendez-vous sur le site web de l’école ou encore sa page Facebook !

Vous souhaitez en savoir plus sur les études en Nouvelle-Zélande ? Nous vous invitons également à lire notre article dédié aux étapes clés pour étudier en Nouvelle-Zélande !

DES RELATIONS PRIVILEGIÉES ENTRE LA NOUVELLE-ZÉLANDE & LA NOUVELLE-CALÉDONIE

La Nouvelle-Zélande entretient des relations commerciales de longue date avec la Nouvelle-Calédonie, son plus proche voisin du Pacifique. Dans la région Pacifique, la Nouvelle-Calédonie est la quatrième destination d’exportation de la Nouvelle-Zélande. Les deux pays ont su tisser depuis de nombreuses années, des relations pérennes dans le tourisme et le commerce. Cela s’est notamment traduit en 2016, par la signature d’un Plan de Coopération Conjoint visant à renforcer les opportunités commerciales et économiques entre la Nouvelle-Zélande et la Nouvelle-Calédonie. Retour sur cet accord majeur et les liens tissés entre les deux pays.

 

Une dynamique économique entre voisins du Pacifique

Dans la région Pacifique, la Nouvelle-Calédonie est la quatrième destination d’exportation de la Nouvelle-Zélande. Les denrées alimentaires et le carburant constituent l'essentiel des biens échangés de la Nouvelle-Zélande vers la Nouvelle-Calédonie. Du côté calédonien, les ressources en nickel sont la colonne vertébrale de l'économie de la Nouvelle-Calédonie et représentent 90% de ses recettes d'exportation. La Nouvelle-Zélande fournit d’ailleurs des services à l'industrie minière de Nouvelle-Calédonie.

signature

Les enjeux du Plan de Coopération Conjoint

Signé en 2016 par l'ancien ministre néo-zélandais des Affaires Etrangères, Murray McCully, et le Président de la Nouvelle-Calédonie, Philippe Germain, le Plan de Coopération Conjoint vise à renforcer la coopération bilatérale économique entre les deux pays et à reconnaitre les domaines prioritaires, tels que le commerce et l’économie, l’éducation, la santé, le sport et le développement durable. La coopération entre la Nouvelle-Zélande et la Nouvelle-Calédonie a pour objectif de réduire les obstacles aux échanges commerciaux, et de favoriser les opportunités de partenariats entre les acteurs de l’économie et les entreprises. Le Plan de Coopération Conjoint met entre autres, l’accent sur :

 

  • Le domaine de la construction : Il est prévu de développer les « possibilités pour les entreprises et les travailleurs de Nouvelle-Calédonie d’être impliqués dans l’industrie de la construction en Nouvelle-Zélande. »

  • Le secteur du tourisme : La promotion mutuelle des deux destinations touristiques doit permettre d’augmenter le nombre de touristes. Il est notamment question d’augmenter la fréquence des vols entre la Nouvelle-Zélande et la Nouvelle-Calédonie pour soutenir les industries touristiques. 19 920 calédoniens ont voyagé en Nouvelle-Zélande en 2017, et 13 320 néo-zélandais ont pu découvrir la beauté des paysages de Nouvelle-Calédonie la même année.  Par ailleurs, les Permis Vacances Travails octroyés aux jeunes français des îles pacifiques, ainsi qu’aux jeunes néo-zélandais de 18-30 ans, permettent aux jeunes des deux pays de travailler ou de séjourner dans l’autre pays pour une durée maximum d’un an.  Selon le ministère des affaires étrangères néo-zélandais, un peu plus de 10 000 jeunes Français ont ainsi pu se rendre en Nouvelle-Zélande l’année dernière.

  • Education : Le Plan de Coopération Conjoint souhaite « promouvoir les échanges linguistiques et pédagogiques francophones et anglophones » entre les deux pays. La Nouvelle-Zélande est en effet une destination de choix pour les Calédoniens souhaitant apprendre l'anglais. Mais les étudiants voyagent dans les deux sens ! Avec 47.000 apprenants, le français est la première langue étrangère enseignée dans les écoles néo-zélandaises. La proximité de la Calédonie facilite les échanges entre les étudiants des deux pays. 

  • Normes & Qualifications : Le Plan de Coopération souligne l’enjeu « d’augmenter la coopération au niveau technique pour atteindre une plus grande convergence, voire une harmonisation quand cela s’avère possible. »


Une coopération scientifique bilatérale renforcée

Sciences

La coopération culturelle et scientifique n’est pas non plus en reste. Les échanges scientifiques avec Paris sont soutenus grâce notamment à plusieurs programmes scientifiques communs comme le programme « Dumont d’Urville », ou encore le Partenariat "Hubert Curien" (PHC) franco-néo-zélandais La recherche dans le Pacifique, sur des problématiques propres à la région, est aussi encouragée par la France à travers le « Fonds Pacifique ».

Ces différents programmes contribuent à renforcer les liens entre les communautés scientifiques entre la Nouvelle-Zélande et les Iles Pacifiques.



LE VRAI / FAUX DES SÉJOURS LINGUISTIQUES EN NOUVELLE-ZÉLANDE

Bien connu de tous ceux qui souhaitent progresser en anglais tout en vivant une expérience hors-du-commun, le séjour linguistique peut néanmoins être une source de questionnements. Conditions ? Visa ? Organisation ? New Zealand Services vous dit tout sur les séjours linguistiques en Nouvelle-Zélande !

 

La Nouvelle-Zélande, une destination idéale pour un séjour linguistique.

VRAI. Avec ses paysages extraordinaires, sa population accueillante ou encore l’excellence de son système éducatif, la Nouvelle-Zélande dispose de multiples atouts et offre un cadre parfait pour réaliser un séjour linguistique.

New Zealand



Seuls les adolescents peuvent partir en séjour linguistique.

FAUX. À partir de 13 ans, tout le monde peut venir seul, en Nouvelle-Zélande. « Il n’y a pas d’âge limite pour ce type de séjour. Toute l’année, nous accompagnons des profils très différents et il y a quelques mois, nous avons même eu un étudiant de 84 ans ! » confie Ariane Meneut, Directrice de New Zealand Services.

 

Il n’est pas possible de faire un séjour linguistique avec un faible niveau d’anglais.

FAUX. Il n’y a pas de niveau minimum requis. Si l’étudiant souhaite prendre des cours d’anglais, il effectuera un test pour évaluer son niveau et être dirigé dans la classe adaptée.

 

J’ai besoin d’un visa pour effectuer un séjour linguistique en Nouvelle-Zélande.

VRAI. Si la durée du séjour est de plus de 3 mois, il faudra faire une demande de visa. Ce visa autorisera l’étudiant à travailler 20 heures par semaine. « Notre équipe organise des séjours « à la carte » en fonction des projets des étudiants. Agréés par le gouvernement, nos conseillers en immigration sont également en mesure de prendre en charge toutes les démarches de visas » explique Ariane Meneut.

 

Je peux commencer mon séjour linguistique à tout moment de l’année.

VRAI. New Zealand Services vous accompagne dans l’organisation de votre séjour linguistique tout au long de l’année. Vous pouvez commencer vos cours d’anglais n’importe quel lundi de l’année. Attention toutefois en période de fêtes, certaines écoles ferment deux semaines pour Noël et le Nouvel An.


Séjourner en famille d’accueil est le meilleur moyen pour progresser en anglais.

VRAI. En faisant le choix d’être hébergé en famille d’accueil, l’étudiant a l’assurance d’être 100% immergé dans un environnement anglophone. C’est aussi le meilleur moyen d’apprendre l’anglais dans un cadre plus détendu et de découvrir le mode de vie « à la kiwi ».

« Depuis plusieurs années, nous travaillons avec un réseau de familles partenaires sélectionnées avec soin. Nous choisissons ensuite la famille en fonction des attentes et du profil de l’étudiant. Avec un accompagnement de A à Z, nous sommes les garants de la réussite de leurs séjours ! » conclut Ariane Meneut.  

Famille d'accueil

Je ne peux pas changer de famille d’accueil si je ne m’y plais pas.

FAUX. En cas de problème avec votre famille d’accueil, il est indispensable d’en parler immédiatement avec l’équipe de New Zealand Services. Il ne s’agit souvent que d’un simple malentendu qui se résout facilement en communiquant. Si vraiment il y a une incompatibilité, il est possible de trouver une autre famille d’accueil. “Cela fait des années que nous organisons des séjours linguistiques en familles d’accueil et les retours d’expérience sont toujours très positifs ! Si un problème se manifeste, nous ne sommes jamais loin, prêts à le résoudre !”

Je peux étudier où je veux et dans l’école de mon choix.

VRAI. Il est possible d’effectuer un séjour en Nouvelle-Zélande dans la ville de votre choix pour autant qu’il y ait une école de langues qui corresponde à votre projet. Vous avez également le choix de votre école de langues. New Zealand Services vous propose un choix d’écoles de langue de très bonne qualité, adapté à votre projet.

Je suis obligé d’aller dans une école de langue.

FAUX. Si votre séjour se déroule pendant l’année scolaire, vous avez également la possibilité d’intégrer un collège ou un lycée pour une durée minimum de 3 à 4 semaines et d’y suivre des cours comme un élève néo-zélandais.

Je peux choisir un autre hébergement qu’une famille d’accueil.

VRAI. Si vous êtes majeur, vous pouvez choisir votre hébergement et être par exemple accueilli par un ami ou un membre de votre famille.

Vous avez d’autres questions concernant votre séjour linguistique en Nouvelle-Zélande ? Chaque profil et chaque projet étant différents, vous pouvez nous écrire et nous vous répondrons avec plaisir !



 

HAPPY QUEEN'S BIRTHDAY

Comme chaque année, le premier lundi du mois de Juin est un jour férié en Nouvelle-Zélande. La raison ? Les néo-zélandais célèbrent le Queen’s Birthday, l’anniversaire officiel de la reine Elizabeth II. Une fête un peu insolite puisque l’anniversaire de la reine n’a pas lieu en Juin mais au mois d’Avril.

UN PEU D’HISTOIRE

Le 21 avril 2019, la Reine Elizabeth a fêté son 93ème anniversaire mais quand on est reine d’Angleterre on a le privilège d’avoir deux anniversaires par an : le jour de son anniversaire et son anniversaire officiel !

Georges II

Cette tradition des deux anniversaires remonte à 1748 lorsque George II décida de fêter son anniversaire deux fois. George II trouvait que le jour de sa naissance en novembre n’était pas le bon moment pour une fête publique d'anniversaire à cause de la météo peu clémente. Il décida donc de fêter son anniversaire officiellement une seconde fois, en été.

UN LONG WEEK-END D’ANNIVERSAIRE

Pour son anniversaire officiel, tous les membres de la famille royale rejoignent la reine sur le balcon de Buckingham Palace pour assister au défilé « Trooping the Colour », également connu sous le nom de « Birthday Parade ».

Et sur l’hémisphère sud ? À Auckland, comme partout en Nouvelle-Zélande, de nombreuses festivités et animations sont organisées pour célébrer l’anniversaire de la Reine. Pour les kiwis c’est aussi l’occasion de profiter d’un long week-end puisque le lundi est férié. Happy Queen’s Birthday !

Queen's birthday

Electronic Travel Authority (ETA) : nouvelle mesure pour voyager en Nouvelle-Zélande

Electronic Travel Authority (ETA) : nouvelle mesure pour voyager en Nouvelle-Zélande

Le gouvernement néo-zélandais a récemment annoncé une nouvelle mesure de sécurité visant à faciliter et fluidifier l’arrivée des voyageurs aux aéroports internationaux. À compter du 1er octobre 2019, tous les voyageurs aériens de 60 pays, dont la France fait partie, devront posséder un “Electronic Travel Authority” (ETA) avant de se rendre en Nouvelle-Zélande.