La Banque centrale de Nouvelle-Zélande (RBNZ) a annoncé une nouvelle réduction du taux directeur (OCR), le faisant passer à 2,25 %, soit 25 points de base de moins. C’est la troisième baisse consécutive cette année, dans un contexte économique marqué par plusieurs trimestres de contraction. Une façon de relancer l’économie, soutenir les ménages et les entreprises, tout en maintenant l’inflation dans la cible de 1 à 3 %. Mais ce mouvement n’impacte pas seulement l’économie générale. Il influence directement vos placements, votre stratégie d’investissement et vos projets immobiliers. Voici ce qu’il faut retenir.
Baisse des taux en Nouvelle-Zélande : le moment idéal pour optimiser vos financements immobiliers
Après plusieurs années de resserrement monétaire, la Banque centrale de Nouvelle-Zélande (RBNZ) a amorcé un tournant décisif en 2025 en abaissant à plusieurs reprises son taux directeur. Les banques locales ont suivi, ce qui a entraîné une baisse progressive des taux d’emprunt immobiliers. Pour les investisseurs, qu’ils détiennent déjà un bien ou envisagent un nouvel achat, cette évolution crée une véritable fenêtre d’opportunité pour revoir leur stratégie de financement.
Bien investir : comprendre la liquidité, la volatilité et le rendement
Comparer des produits d’épargne et d’investissement n’est jamais un exercice simple. Chaque solution répond à des objectifs différents et l’essentiel est d’identifier celle qui correspond réellement à votre situation et à vos projets. Investir ne consiste pas seulement à placer un capital, mais à le faire fructifier de manière stratégique. Pour cela, trois notions clés doivent être prises en compte : la liquidité, la volatilité et le rendement net après frais et impôts. Notre équipe fait le point avec vous.
Comprendre votre profil d’investisseur : la clé d’une stratégie gagnante en Nouvelle-Zélande
Investir, ce n’est pas seulement placer son argent : c’est avant tout une stratégie qui doit correspondre à vos objectifs financiers, votre tolérance au risque et votre expérience. Comprendre votre profil d’investisseur est donc essentiel pour bâtir un portefeuille solide et aligné avec votre vision à long terme. Notre équipe fait le point avec vous.
Les taux d’intérêts bancaires en Nouvelle-Zélande amorcent leur descente
Les taux d’intérêts bancaires en Nouvelle-Zélande amorcent leur descente après des hausses historiques du taux directeur de la banque centrale (OCR) entre 2021 et 2023. Avec trois récentes réductions de l’OCR par la Banque de réserve (passant de 5,5 % à 4,75 %, puis à 4,25%), les grandes banques prévoient de nouvelles baisses dans les mois à venir, offrant un soulagement potentiel aux emprunteurs. Tandis que les taux fixes sur 1 à 3 ans ont déjà diminué de 1,25 % cette année, les économistes s’attendent à ce que l’OCR atteigne un niveau autour de 3,25 % d’ici 2025. Une bonne nouvelle pour les investissements dans les bâtiments commerciaux. Notre équipe fait le point avec vous.
Entrepreneur : Pourquoi investir en Nouvelle-Zélande ?
La Nouvelle-Zélande, située dans l'hémisphère sud, se distingue par une économie stable et compétitive à l'échelle mondiale. Avec une population de seulement 5 millions d'habitants, le pays offre aux investisseurs et aux entrepreneurs un environnement accueillant, avec moins de barrières culturelles, linguistiques et législatives. L'anglais, langue nationale, facilite les échanges et les démarches administratives. De plus, l'attitude "positive" des Néo-Zélandais envers l'innovation encourage la croissance des nouvelles entreprises. Notre équipe fait le point avec vous sur les avantages d’acheter ou de créer une entreprise en Nouvelle-Zélande.
Record d’intérêts pour l’achat d’entreprise en Nouvelle-Zélande !
La vitalité économique ne faiblit pas en cette période où les entreprises, grandes et petites, attirent un intérêt sans précédent. Les demandes d’achats et les demandes d'informations pour les entreprises atteignent des niveaux record selon ABC Business Sales, une tendance stimulée par une augmentation de l'immigration et d'anciens travailleurs d'entreprises et consultants gouvernementaux à la recherche de nouvelles opportunités. New Zealand Services fait le point avec vous dans cet article.
L'ABC de l'investissement en Nouvelle-Zélande (partie 2)
Un projet d’investissement en Nouvelle-Zélande, que ce soit financier ou immobilier, implique l’utilisation de nombreux termes anglais spécifiques ce qui peut rendre la compréhension parfois complexe pour les investisseurs. Afin de démystifier ces termes et d'aider les investisseurs à mieux naviguer dans ce domaine, New Zealand Services vous propose une deuxième partie du guide des termes les plus couramment utilisés.
Des perspectives économiques positives pour 2024 en Nouvelle-Zélande
Selon des récentes prévisions économiques du site Infometrics, la Nouvelle-Zélande semble être sur la bonne voie pour un « atterrissage en douceur » économique et devrait éviter une nouvelle récession dans les prochains mois. L'activité économique sera probablement inégale au cours des prochains trimestres, mais la croissance devrait atteindre un plancher à 0,9 % en fin d'année 2024. Ce pourcentage est supérieur d’un point par rapport aux prévisions précédentes. Le prévisionniste en chef Gareth Kiernan a déclaré que l'économie s'est révélée plus résiliente que prévu et qu’elle prenait une direction plus positive pour l’année 2024.
Investir en Nouvelle-Zélande : zoom sur les bonnes pratiques
En matière d’investissement, le contexte a considérablement changé au cours des dernières années mais les concepts de base de l’investissement sont restés inchangés depuis des générations. Le concept fondamental, cité par les experts en finance, comme le cœur de toute bonne stratégie d’investissement, est d’adopter une vision sur le long terme. Les cycles économiques vont et viennent, avec des hauts et des bas tout au long de leur parcours. Cela a toujours été le cas au fil des époques et le sera toujours. En tant qu’investisseur, il est donc recommandé de “surfer sur la vague”, quel que soit la situation économique et ainsi d’éviter de cristalliser les pertes dans un marché difficile.
Dans cet article, nous recensons pour vous quatre des enseignements les plus précieux en matière d'investissement, selon les experts financiers, afin de préparer au mieux les investisseurs au succès.
Les fonds commerciaux de bureaux : toujours en forte demande !
Avec une forte tendance au télétravail accrue dans la plupart des pays du monde, il est légitime de s’interroger sur la santé financière des bâtiments commerciaux dans le secteur des bureaux en Nouvelle-Zélande. Les entreprises ont-elles toujours autant besoin de locaux pour leurs salariés ? Ou est-ce qu’elles renoncent de plus en plus à louer des bureaux pour faire des économies ?
Contrairement à ce que l’on pourrait penser, au regard du contexte économique morose et de la forte inflation globalisée, le “bureau n’est pas mort“ et les fonds commerciaux spécialisés dans les bureaux ont toujours le vent en poupe en Nouvelle-Zélande !
Comprendre le cycle des émotions des investisseurs
En matière d’investissement, il est fréquent d’écouter davantage son cœur plutôt que sa tête lorsqu’il faut prendre des décisions, mais cette approche pourrait potentiellement nuire aux rendements sur du long terme. Dans cet article, nous faisons le point sur la manière dont nos émotions peuvent avoir un impact sur nos choix investissements.
Investissement dans les bâtiments commerciaux : quelles perspectives en période de crise ?
Que ce soit à l’échelle internationale ou sur le marché néo-zélandais, une certaine incertitude règne dans le secteur des bâtiments commerciaux. Les taux d'intérêt et l'inflation augmentent, quant aux entreprises, beaucoup s’interrogent sur le nouveau paradigme du travail dans un monde post-Covid.
New Zealand Services fait le point sur les perspectives d’investissement dans le secteur des bâtiments commerciaux en période de crise économique mondiale.
Les investissements "durables" : des opportunités intéressantes en période de crise économique
En Nouvelle-Zélande, comme partout dans le monde, la crise économique mondiale a de nombreuses répercussions sur le coût de la vie de chacun. Depuis Novembre 2022, le prix des aliments a augmenté de plus de 10% tout comme le prix des carburants. Quant aux taux bancaires, ils ont atteint les taux records de 6% à 7% en l'espace de 12 mois seulement.
Si la période semble au premier abord peu propice à l’investissement, il existe cependant des opportunités intéressantes dans le domaine des investissements dits “durables“. Ce secteur qui a le vent en poupe depuis plusieurs années a l’air de tirer son épingle du jeu en cette période de challenges économiques. Si vous avez pu épargner en 2022, vous pourriez donc profiter d’opportunités en 2023 en investissant dans des placements durables pendant "le grand creux" de la vague et en attendant le retour de marchés plus dynamiques.
Investir dans un marché perturbé : 5 réactions émotionnelles à éviter
Dans un contexte économique mondial perturbé, il est fréquent d’avoir des réactions émotionnelles fortes, surtout lorsque l’on fait face à des baisses du marché. Il est donc utile et important d’analyser comment vous pourriez réagir émotionnellement face à ces fluctuations.
Ces réactions sont légitimes car il ne s’agit pas que d’argent… La plupart des personnes investissent pour leurs enfants, pour assurer leur avenir, leur retraite ou pour encore soutenir des entreprises en lesquelles elles croient. Parfois, ces émotions peuvent avoir un impact négatif sur nos décisions d'investissement. Ces réactions peuvent être difficiles à éviter, mais si vous en êtes conscient, vous pouvez reconnaître quand vous laissez vos émotions vous pousser à prendre une décision d'investissement qui ne correspond pas à vos objectifs.
Investissement : mieux comprendre les fluctuations des marchés boursiers
Un vieil adage dit qu'il n'y a que deux certitudes dans la vie : la mort et les impôts. On pourrait également ajouter les baisses du marché boursier comme une troisième certitude. Que nous soyons dans un marché baissier, un marché haussier ou quelque part entre les deux, les hauts et les bas du marché des actions font partie des aléas de tout projet d'investissement. Comme l'histoire l'a montré, les fluctuations ont tendance à être cycliques et nous avons déjà traversé des ralentissements du marché par le passé.
Cela pourrait ne pas vous sembler très rassurant si vous avez vu la valeur de votre portefeuille d’actions boursières chuter pendant un ralentissement, en particulier si c'est la première fois que vous en faites l'expérience en tant qu'investisseur. Les baisses de marché peuvent perturber les investisseurs de tout horizon, mais elles sont inévitables. Il est donc important de comprendre ce qui se passe pour appréhender ces baisses avec plus de sérénité.
INVESTIR EN NOUVELLE-ZÉLANDE POUR PRÉPARER SON AVENIR
Sécuriser son avenir, celui de ses enfants ou encore préparer sa retraite sont des préoccupations courantes en matière d’investissement ! Investir entraîne toujours de nombreuses questions et encore plus lorsque l’on envisage de placer son argent hors de son pays de résidence.
Dans quoi investir mes économies ? Quelles sont les démarches pour investir son argent ? Est-ce que le montant que je souhaite placer est suffisant ? La Nouvelle-Zélande est-elle une destination sûre en matière d’investissement ?
New Zealand Services vous aide à y voir plus clair sur l’investissement en Nouvelle-Zélande et les options possibles pour préparer votre avenir financier.
Pourquoi l'investissement commercial est si attractif pour les néo-zélandais ?
Au cours des dernières années, les investisseurs néo-zélandais ont misé sur l’immobilier résidentiel pour développer leur patrimoine. Aujourd’hui la tendance semble davantage pencher en faveur de l’investissement commercial. Le contexte législatif et bancaire en Nouvelle-Zélande est désormais peu favorable aux investissements résidentiels alors que les bâtiments commerciaux offrent une stabilité et une accessibilité qui séduisent les investisseurs.
L'ABC de l'investissement en Nouvelle-Zélande
Un projet d’investissement en Nouvelle-Zélande, qu’il concerne l’achat (ou la vente) d’un bien ou un placement dans un fonds de bâtiments commerciaux entraine toujours l’usage d’un certain nombre de termes anglophones spécifiques. Il n’est alors pas toujours très simple de s’y retrouver. New Zealand Services fait le point sur les termes les plus courants.
Pourquoi investir en Nouvelle-Zélande est une bonne idée ?
Il y a encore quelques années, investir dans un pays étranger pouvait sembler hors de portée pour la plupart des investisseurs et un projet réservé aux expatriés. La pratique s’est aujourd’hui complètement démocratisée. A l’heure de la mondialisation, il n’a jamais été aussi simple d’investir à l’étranger, même à 20 000 km de la France ! La Nouvelle-Zélande réunit toutes les conditions économiques et politiques pour être la destination de choix des investisseurs français, à la recherche d’un portfolio diversifié avec des retours sur investissement maitrisés.




















