Le gouvernement néo-zélandais a annoncé une baisse de 26 % des frais de dossier pour les investissements étrangers, dans la continuité de la réforme de l'Overseas Investment Act engagée en 2025. L'objectif affiché par le ministre des Finances David Seymour : rendre la Nouvelle-Zélande plus attractive pour les capitaux internationaux, sans affaiblir le contrôle sur les secteurs jugés sensibles.
Ce qui change concrètement
Depuis le 11 septembre 2026 :
Les frais du premier examen (« national interest risk assessment ») ont baissé de 22 800 NZD à 16 960 NZD.
Les frais de l'examen approfondi obligatoire de deuxième niveau (« stage two assessment »), qui concerne les investisseurs liés à un gouvernement étranger, ont baissé de 83 700 NZD à 61 800 NZD.
Cette baisse fait suite à une première réforme, entrée en vigueur en 2025, qui avait simplifié l'Overseas Investment Act en instaurant un test d'intérêt national basé sur le niveau de risque, ce qui a réduit les vérifications sur les dossiers jugés peu risqués.
Des délais de traitement également resserrés
Sauf en cas de préoccupation d'intérêt national identifiée, les décisions doivent désormais intervenir sous 15 jours ouvrés pour la plupart des investissements, avec un objectif affiché de 5 jours ouvrés. Les investissements en foresterie et production ont vu leur délai moyen passer de 71 jours ouvrés (avant l'élection du gouvernement actuel) à seulement 4 jours ouvrés aujourd'hui.
Plus généralement, le délai moyen de traitement des dossiers d'investissement est passé de 71 à 23 jours ouvrés. Sur la dernière année fiscale, LINZ (l'organisme foncier néo-zélandais qui gère l'OIO) a approuvé 230 transactions, pour un montant total d'environ 23,8 milliards NZD : un record.
Attention : ce que cette baisse ne change pas
Important pour nos lecteurs qui envisagent l'achat d'une résidence : cette réforme concerne les investissements dans les entreprises et la production. Les terres résidentielles, les terres agricoles et les quotas de pêche continuent de suivre leurs propres circuits d'approbation, inchangés par cette annonce. Si vous êtes un particulier non-résident souhaitant acheter un bien immobilier en Nouvelle-Zélande, les règles restrictives de l'OIO restent les mêmes qu'avant le 11 septembre.
En revanche, si vous envisagez de racheter ou d'investir dans une entreprise néo-zélandaise existante, cette baisse de frais rend la démarche mécaniquement plus accessible financièrement, et s'ajoute à des délais de traitement déjà nettement raccourcis ces deux dernières années.
Autre nouveauté pratique : LINZ peut désormais, dans des cas limités, annuler, réduire ou rembourser ces frais lorsque leur paiement serait déraisonnable, ou pour corriger une erreur administrative.