Depuis septembre 2021, le prix du carbone s'est apprécié bien plus rapidement que ce que de nombreux commentateurs du secteur avaient prévu.
Quand l’investissement responsable rime avec rentable
En Nouvelle-Zélande et en Australie, les investissements dits « responsables » prenant en compte les facteurs environnementaux, sociaux et la gouvernance des entreprises ont le vent en poupe. Pendant la crise du COVID-19, les fonds d’investissement axés sur le développement durable ont enregistré de belles performances. Investir durable et éthique peut aujourd’hui être synonyme d’investissements rentables. Plus connu sous le nom d’ISR (Investissement Socialement Responsable) ou ESG en anglais (Environmental, Social, and Governance), ce type d’investissement se définit comme un placement qui vise à concilier performance économique, impact social et environnemental.
INVESTIR DANS UNE FORÊT : UNE ÉPARGNE VERTE TOURNÉE VERS L'AVENIR
Placement financier méconnu, la forêt néo-zélandaise peut être un excellent moyen de diversifier votre épargne. Un investissement dans une forêt a en effet de nombreux avantages sur le long terme. Investir dans les arbres peut vous offrir des retours sur investissement attractifs (autour de 8%), de façon durable. Un investissement vert porteur de sens, en faveur des futures générations.
5 RAISONS D'INVESTIR DANS LES FONDS COMMERCIAUX
Les fonds d’investissement commerciaux sont composés de plusieurs bâtiments commerciaux. La valeur de chaque fonds se mesure à la valeur des acquisitions immobilières et donc à la valeur de la pierre. Les propriétés acquises se trouvent dans différentes villes de Nouvelle-Zélande et quartiers d’Auckland. Au-delà de leur diversité géographique, ces bâtiments sont diversifiés par leurs secteurs d’activités (entreprise de services, supermarché, crêche, station service, industrie, restaurant...). Au-delà des 6% bruts de retour sur investissement, retrouvez 5 raisons d’investir dans les bâtiments commerciaux.
VOTE DE LA LOI SUR L'INVESTISSEMENT !
Le moment que nous redoutions tant vient d’arriver ! L’amendement de la loi très controversée « Overseas Investment Act » qui vise à limiter l’investissement des étrangers vient de passer hier en troisième lecture au parlement. Il s’agissait de la dernière étape législative avant l’accord royal, simple formalité administrative. Les jours des investissements des non-résidents sont donc comptés. Le « royal consent » sera probablement accordé dans 2 semaines.
LES BATIMENTS COMMERCIAUX, UN INVESTISSEMENT ACCESSIBLE À TOUS !
En 2018, le marché de l’immobilier en Nouvelle-Zélande a rencontré de nombreux challenges ! Avec l’envolé des prix des propriétés sur Auckland notamment, l’entrée dans le marché n’est plus accessible à toutes les bourses. Les investisseurs non-résidents vont se voir refuser prochainement l’accès aux résidences « existantes » ! Les propriétés commerciales semblent pour le moment beaucoup plus loin des radars de la politique du nouveau gouvernement. Une bonne alternative en Nouvelle-Zélande à tout investissement immobilier, accessible à tous !
VENDRE UN BIEN IMMOBILIER EN NOUVELLE-ZÉLANDE
Vendre un bien immobilier à l’étranger est une décision importante. Lorsqu’il faut gérer les démarches administratives à l’autre bout du monde, mieux vaut être bien accompagné. D’autant plus que la Nouvelle-Zélande possède ses propres règles, sa législation et ses spécificités dans le secteur de l’immobilier. L’anglais peut également être un frein ou l’objet de certaines erreurs d’interprétation aux conséquences plus ou moins graves. New Zealand Services est votre partenaire francophone dans la vente ou l’achat de votre bien immobilier en Nouvelle-Zélande.
Qu'est que le S&P Agreement?
Que vous soyez du côté du vendeur (Saler) ou du côté de l’acheteur (Purchaser), le Sale & Purchase Agreement, connu sous sa version abrégée « S&P Agreement » sera le document au cœur de votre transaction immobilière. Un accord de vente et d'achat offre une certitude à la fois pour l'acheteur et le vendeur. En effet, il définit par écrit toutes les modalités et conditions convenues entre les parties à l’acte. Il s'agit d'un document juridiquement contraignant.
Entrepreneur : Pourquoi investir en Nouvelle-Zélande ?
Marché immobilier en Nouvelle-Zélande : Ce qui va changer
Bien que la Nouvelle-Zélande ait enfin trouvé un consensus pour définir une majorité pour gouverner, les incertitudes restent fortes sur les conséquences à venir pour le marché de l’immobilier. Après un mois de négociations soutenues, le leader de NZ first Winston Peters a annoncé jeudi dernier son soutien au parti travailliste pour former un nouveau gouvernement. Aucune position claire ou mesure n’ont encore été dévoilées mais si l’on en croit les programmes présentés pendant leurs campagnes respectives, Jacinda Ardern et Winston Peters semblent partager une position commune sur l’investissement immobilier. Des changements majeurs dans le secteur de l’immobilier sont attendus.
La “Bed tax” ou “Tax hotel” controversée à Auckland
Plus connue sous le nom de "Tax Hotel", "Bed Tax" ou encore "Pillow tax", la nouvelle taxe sur le secteur hôtelier suscite le débat et la colère des propriétaires d’hôtel, de chambres d’hôtel et de motel à Auckland. Le conseil financier de la mairie d’Auckland, a en effet approuvé en juin dernier le projet de nouvelle taxe portée par le maire Phill Goff.
QUEL INVESTISSEUR ÊTES-VOUS ?
FREEHOLD/ LEASEHOLD: comment s'y retrouver?
Acheter une entreprise, un investissement pertinent
Vous souhaitez créer ou acheter une entreprise en Nouvelle-Zélande?
Grâce à nos partenaires, NZS vous propose une liste d'entreprises rigoureusement sélectionnées selon vos critères et vos attentes. Notre équipe vous transmet des informations précises et objectives sur l'environnement économique et social de votre future entreprise. NZS prend en charge votre projet de A à Z pour garantir la réussite de votre investissement.
La forêt, un placement durable
Investissez dans l'industrie du bois en Nouvelle-Zélande!
La forêt a joué un rôle majeur dans l’histoire et l’économie du pays, notamment à l’arrivée des premiers colons britanniques. Il y a près de 200 ans, la quasi totalité du pays était recouverte de forêts. Les espèces endémiques présentes en grande quantité sur tout le territoire deviennent rapidement une ressource très convoitée.